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西海岸7万平商住地块上市 天一/中德生态园等企业各有斩获

发布时间:2019-11-30 09:42:02    浏览次数:1662

9月27日上午,黄岛区国有土地使用权网上拍卖4块土地,总用地面积54550平方米,总规划建筑面积73950.9平方米。最终,青岛景泰旅游文化发展有限公司以底价赢得了hd2019-3153地块,青岛德源建设发展有限公司以底价赢得了hd2019-3154地块,青岛黄发琅琊文化旅游发展有限公司以底价赢得了hd2019-3155和hd2019-3156地块,总成交金额为1.55306亿元。由于没有投标,原公告中的hd2019-3157地块和hd2019-3158地块被取消。

数据显示,青岛景泰旅游文化发展有限公司是天一的子公司。

青岛德源建设发展有限公司是中德生态公园的子公司。

9月4日上午,青岛市黄岛区国土资源和房屋局决定通过网上拍卖出售6块保留地。其中一个是研究/酒店/商业用地、两个住宅/商业用地和三个城市住宅用地。

公告称,hd2019-3153地块位于黄岛区s7602曙光高速公路以东、水城村以北,土地面积27296平方米,规划建筑面积40944平方米,为70年的城市住宅用地产权。该地块初始底价为2907元/㎡,投标保证金为119024208元。公告要求小区住宅部分的组装建筑面积比例应达到30%,单体组装率不应低于50%。

hd2019-3154地块位于中德生态园八环路南侧,黄岛区生态园44线西侧,用地面积1007平方米,规划建筑面积1510.5平方米,为70年产权城市居住用地。该地块初始底价为3570元/㎡,投标保证金为592.485万元。公告要求小区住宅部分的组装建筑面积比例应达到100%,单体组装率不应低于50%。

hd2019-3155地块位于黄岛区海青镇东天水河以东、茶苑路以南,土地面积12238平方米,其中8566.6平方米划拨给城市居住用地。零售业务股3671.4平方米;规划建筑面积14685.6平方米,其中城市住宅10279.92平方米。零售业务4405.68平方米;城市住宅用地的产权分别为70年和零售业务的40年。该地块初始底价为977元/㎡,投标保证金为14,347,831元。公告要求小区住宅部分的组装建筑面积比例应达到30%,单体组装率不应低于50%。

hd2019-3156地块位于黄岛区海青镇东天水河以东、茶苑路以南,土地面积14009平方米,其中城市住宅用地9806.3平方米。零售业务股4202.7平方米;规划建筑面积16810.8平方米,其中城市住宅11767.56平方米。零售业务5043.24平方米;城市住宅用地的产权分别为70年和零售业务的40年。该地块初始底价为984元/㎡,投标保证金为1654.1万元。公告要求小区住宅部分的组装建筑面积比例应达到30%,单体组装率不应低于50%。

hd2019-3157地块位于黄岛区云台山路以东、曙光高速公路以南,土地面积41686平方米,其中酒店用地16674.4平方米。分配商业金融用地16,674.4平方米;共享研究用地8337.2平方米;规划建筑面积50023.2平方米,其中酒店用地20009.28平方米。商业金融20009.28平方米;研究面积10004.64平方米;酒店用地的产权分别为40年;40年的商业金融;50年的研究土地;该地块初始底价为1915元/㎡,投标保证金为9579.4428万元。

hd2019-3158地块位于黄岛区勃利二路以南、红石路以西,土地面积6664平方米,规划建筑面积15993.6平方米,为70年产权城市住宅用地。该地块初始底价为904元/㎡,投标保证金为14,458,214元。公告要求小区住宅部分的组装建筑面积比例应达到30%,单体组装率不应低于50%。

公告要求申请人独立投标。在本次国有建设用地使用权公开出让中,居住用地应当有起拍价、最高限价和无底价。除投标价格超过最高限价的情况外,应采用提价拍卖的方式,按照中标最高价的原则确定投标人。其他用途的宗地设定起拍价,无底价的,采用提价拍卖,按照最高限价的原则确定竞买人。当住宅用地招标价格达到或超过最高限价时,网上土地招标暂停,转到网下商品房销售价格。凡参加招标并同意国有建设用地使用权最高限价成交且愿意参加商品房销售价格招标的临时投标人,均可参加离线商品房销售价格报价。投标人是最接近设定价格的人。投标人以最高价格加上提价成交。但单位负责人是同一人或具有控股和经营关系的不同投标人,不得同时参与同一土地商品房销售价格的拍卖,如不按此办理或事后发现,将取消投标资格。商品房网下销售价格招标前,组织机构应当审查是否存在设定的招标条件。如果只有一个合格的企业,企业应直接处理最高价格加提价。商品房销售价格按有关规定执行。

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